Найти исследование

Влияние мирового финансового кризиса на рынок загородной малоэтажной недвижимости Московской области (Октябрь 2008 года) (артикул: 01999 21254)

29 900 руб.

Дата выхода отчета:	12 Ноября 2008
География исследования:	Московская обл.
Период исследования:
Количество страниц:	45
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Получить консультацию

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета

Данная работа является уникальным интеллектуальным продуктом. Это первое исследование на рынке, позволяющее объективно оценить влияние мирового финансового кризиса на рынок загородной малоэтажной недвижимости Подмосковья.
Многолетний опыт компании Vesco Consulting в части разработки, продажи коттеджных поселков, позволил объективно оценить сложившуюся финансовую обстановку, ее влияние на рынок недвижимости и дать основные рекомендации по ее преодолению.
Эта работа будет особенно полезна девелоперам, владельцам крупных земельных ресурсов, строительным компаниям. В отчете собран огромный практический материал, описывающий основные изменения, произошедшие в структуре предложения на рынке загородной недвижимости Подмосковья. Охарактеризованы наиболее популярные меры, к которым прибегают девелоперы по преодолению кризисной ситуации.
Международный финансовый кризис, прежде всего, «ударил» по кредитным институтам, которые в свою очередь отказались от выдачи ссуд и кредитов. Ипотека до недавнего времени была единственным способом быстрого приобретения недвижимости. Сейчас 32% банков отказались от сотрудничества с коттеджными поселками в части предоставления льготных условий для покупки загородной недвижимости, и, по всей видимости, это только начало. В данном исследовании этому вопросу уделялось особое внимание. Так, для анализа потребительских предпочтений в части ипотечных продуктов были использованы данные опроса проведенного компанией Vesco, в ходе, которого было опрошено более 500 человек. Получены результаты относительно приемлемой процентной ставки по кредиту, величины первоначального взноса, позволяющие оценить степень влияния ипотечного кризиса на рынок загородной недвижимости.

При анализе предложения была использована база компании Vesco, которая включает в себя 401 подмосковный поселок, где на момент проведения исследования велись продажи. Общее количество домовладений, рассмотренных в исследовании, составило 19 358 единиц.
Ценность данной работы заключается так же и в том, что она базировалась на расчете динамики продаж домовладений в коттеджных поселках, в ходе, которого были получены уникальные результаты, а так же составлен прогноз объемов продаж на 4 квартал 2008 г. Ежеквартальный мониторинг объемов продаж ведется компанией, начиная с 2002 года. Сейчас общее количество поселков, по которым имеются подобные данные, приближается к 700.

Целью настоящего исследования являлось определение состояния, динамики и перспектив развития рынка загородного малоэтажного жилья Московской области в условиях финансового кризиса.

Для реализации поставленной цели были выполнены следующие задачи:
1. Проведен анализ предложения на рынке охраняемых коттеджных поселков на 3 квартал 2008 года;
2. Изучена динамика развития рынка и выявлены основные его особенности;
3. Проведен анализ коттеджных поселков продажи, в которых были заморожены или приостановлены;
4. Изучены коттеджные поселки продажи, в которых шли значительными темпами;
5. Изучены основные формы адаптации коттеджных поселков к сложившейся на рынке ситуации;
6. На основе проведенного анализа перечисленных составляющих рынка загородной жилой недвижимости даны общие выводы о состоянии рынка и перспектив его развития.
Работа будет проводиться компанией на постоянной основе и позволит ежемесячно оценивать величину влияние финансового кризиса на рынок, а также меру и способы приспособления к финансовым трудностям ведущих игроков рынка.
Подробное оглавление/содержание отчёта

I. Введение
Объект исследования
Цели и задачи исследования
Методология исследования

II. Предложение на рынке загородного малоэтажного жилья Подмосковья
1. Общая характеристика предложения коттеджных поселков Подмосковья
2. Структура предложения по трассам\направлениям
3. Структура предложения по формату недвижимости
4. Ежегодная и ежеквартальная динамика продаж коттеджных поселков, начиная с 2002 г. по 3 кв. 2008 (включая прогноз на 4 кв.2008г.)
5. Динамика изменения средней стоимости домовладения в зависимости от направления
6. Динамика изменения средней площади домовладения (отдельно по каждому виду недвижимости)
7. Динамика изменения средней площади земельного участка (отдельно по каждому виду недвижимости)

III. Влияние кризиса на темпы продаж и выход новых проектов.
1. Анализ коттеджных поселков продажи, в которых были заморожены или приостановлены.
2. Снижение темпов продаж домовладений в коттеджных поселках
3. Анализ вышедших на рынок новых проектов коттеджных поселков
4. Поселки-бестселлеры, по-прежнему отличающиеся высокими темпами продаж

IV. Формы адаптации коттеджных поселков к сложившейся на рынке ситуации
1. Изменение концепции (стиля и площади поселка, проектов домов, площадей придомовых участков) коттеджных поселков
2. Методы стимулирования продаж (скидки и акции). Предоставление рассрочки на погашение стоимости домовладения
3. Возможность приобретения загородной недвижимости с помощью ипотечного кредита. Условия девелоперов и ипотечные продукты банков
Спрос на ипотечные программы со стороны клиентов

V. Основные перспективы девелопмента загородной недвижимости

Другие исследования по теме

Название исследования	Цена, руб.
Обзор рынка кредитования малого и среднего бизнеса. Ноябрь, 2019 Регион: Россия Дата выхода: 29.11.19	73 500
Исследование рынка кредитования (Россия, Европа, США) Регион: Россия, Европа, США Дата выхода: 20.04.18	45 000
Обзор рынка онлайн-микрокредитования Украины. 2018 год Регион: Украина Дата выхода: 20.03.18	92 550
Обзор рынка кредитования малого и среднего бизнеса. Май, 2017г. Регион: Россия Дата выхода: 30.05.17	73 500
Рынок кредитных карт для ФЛ. Март, 2017г. Регион: Россия Дата выхода: 23.03.17	69 000

Актуальные исследования и бизнес-планы

Рынок автокредитования России
Автомобильный рынок России
Объем производства и продаж
Объем импорта/экспорта
Объем выручки
Тенденции рынка
Показатели рынка автокредитования
Игроки рынка автокредитования
Государственная программа автокредитования
Программы автокредитования банков России
Сравнительный анализ программ автокредитования
Программы автокредитования автопроизводителей
Показатели спроса на автомобильном рынке
Приобретение автомобилей
Выданные автокредиты
Планируемые автокредиты
Тенденции и перспективы развития рынка потребительского кредитования России
Приложения
Приложение 1. Список таблиц и диаграмм
Обзор рынка POS-кредитования. Апрель, 2012г.
1. Описание исследования
2. Выводы
3. Основные характеристики рынка POS-кредитования
3.1 Объем и динамика развития рынка POS-кредитования
3.2 Критерии POS-кредитования
3.3 Технологии POS-кредитования
4. Банки на рынке POS-кредитования
4.1 Структура рынка в 2008—2009 годах
4.2 Структура рынка в 2010 году
4.3 Структура рынка в 2011 году
4.4 Стратегии игроков рынка
4.5 Ренессанс Кредит
4.6 Хоум Кредит энд Финанс Банк
4.7 ОТП Банк
4.8 Альфа-Банк
4.9 Русфинанс Банк
4.10 Русский Стандарт
4.11 Cetelem
4.12 Сбербанк
4.13 ВТБ24
5. Торговые организации на рынке POS-кредитования
5.1 Партнерство банков и торговых организаций
5.2 Динамика партнерской базы
5.3 Лидеры предложения программ POS-кредитования
5.4 Программы POS-кредитования
6. Анализ действующих программ POS-кредитования
7. Анализ поведения потребителей
8. Тенденции и перспективы развития рынка POS-кредитования
9. Приложения
9.1 База действующих программ POS-кредитования
9.2 Список таблиц и диаграмм
Ипотечное кредитование в России. Рейтинг регионов (Июль 2014)
Таблица 1. Динамика основных показателей рынка жилищного ипотечного кредитования в 2012-2013гг Таблица 2. Общий объем выданных ипотечных жилищных кредитов в течение года Таблица 3. Объем выданных ипотечных жилищных кредитов в рублях в течение года Таблица 4. Объем выданных ипотечных жилищных кредитов в валюте в течение года Таблица 5. Динамика доли валютных ипотечных жилищных кредитов в объеме выдачи Таблица 6. Общее количество выданных ипотечных жилищных кредитов Таблица 7. Количество выданных ипотечных жилищных кредитов в рублях Таблица 8. Количество выданных ипотечных жилищных кредитов в валюте Таблица 9. Общий объем задолженности по ипотечным жилищным кредитам Таблица 10. Объем задолженности по ипотечным жилищным кредитам в рублях Таблица 11. Объем задолженности по ипотечным жилищным кредитам в иностранной валюте Таблица 12. Доля валютных ипотечных жилищных кредитов в объеме задолженности Таблица 13. Общий объем просроченной задолженности по ипотечным жилищным кредитам Таблица 14. Объем просроченной задолженности по ипотечным жилищным кредитам в рублях Таблица 15. Объем просроченной задолженности по ипотечным жилищным кредитам в иностранной валюте Таблица 16. Средний размер ипотечных жилищных кредитов Таблица 17. Средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам в рублях…
Обзор рынка кредитования малого и среднего бизнеса. Май, 2015
Цель исследования Анализ текущего состояния рынка кредитования малого и среднего бизнеса. Задачи исследования Анализ сегмента малого и среднего предпринимательства (объем производства, отраслевая и региональная структура); Описание текущей ситуации на рынке кредитования малого и среднего бизнеса (объем, структура рынка); Описание основных игроков на рынке кредитования субъектов малого и среднего бизнеса (государственные и коммерческие организации, фонды, банки); Анализ предложения программ кредитования крупнейших банков России по приросту объемов выданных кредитов малому и среднему бизнесу. Методы исследования Сбор и анализ первичной информации; Мониторинг материалов печатных и электронных деловых и специализированных изданий, аналитических обзоров рынка, материалов маркетинговых и консалтинговых компаний; Mystery-Shopping путем телефонных интервью со специалистами банков. Структура / содержание отчета Исследуемые банки: 1. Сбербанк России 2. Россельхозбанк 3. Альфа-Банк 4. Банк Москвы 5. ЮниКредит Банк 6. Промсвязьбанк 7. Райффайзенбанк 8. Московский кредитный банк 9. Банк Санкт-Петербург 10. ВТБ24 11. АК Барс 12. Ханты-Мансийский банк Открытие 13. Зенит 14. Связь-Банк 15. МДМ Банк 16. Уралсиб 17. Абсолют Банк 18. Транскапиталбанк 19. БИНБАНК 20. Российский кредит 21. Петрокомме…

Навигация по разделу

Все отрасли


	Бизнес портал YoBiz.ru 2009 \| Все права защищены При использовании материалов сайта YoBiz.ru активная ссылка на источник обязательна.

Бизнес идеи:

Влияние мирового финансового кризиса на рынок загородной малоэтажной недвижимости Московской области (Октябрь 2008 года) (артикул: 01999 21254)